Transformation d'un immeuble de bureaux en 47 logements à Chatillon

Prestations réalisées

• Concours :
• Grille d’analyse du programme pour les volets énergie et environnement
• Rédaction d’une Notice Environnementale synthétisant les ambitions, labels et certification du projet
• Premier chiffrage des travaux pour les Lots CVC – PBS – CFO - CFA
• Phase ESQ DIAG :
• Rédaction d’une analyse de site dans le cadre de la certification NFH niveau Très Performant
• Rédaction d’une Notice Environnementale synthétisant les ambitions, labels et certification du projet
• Rédaction d’une Notice Fluides synthétisant les systèmes CVC et Electriques pressentis sur l’opération, avec un premier dimensionnement des besoins de chauffage, d’ECS et de ventilation.
• Mise à jour du chiffrage des travaux pour les Lots CVC – PBS – CFO – CFO
• Estimation du délais du chantier par phase pour les Lots CVC – PBS – CFO – CFA

Caractéristiques techniques

Isolation : Isolation thermique des murs par l’intérieur

Triple Vitrage

Production de chaleur et d’ECS : PAC Double Service

Ventilation Simple Flux Hygro B

Description

Le projet est situé en périmètre de la ZAC Aérospatiale, qui est sur l’emprise d’une ancienne usine de l’Aérospatiale s’étendant sur 2,5 hectares. Elle est limitée au Nord-Est par le boulevard de Vanves, au Sud-Est par le boulevard Félix Faure, au Sud-Ouest par la rue Béranger et au Nord-Ouest par l’avenue de la Paix. La requalification du site, après démolition de l’usine désaffectée, est pensée comme un nouveau quartier de la ville de Châtillon. Le programme s’articule autour de deux axes : une nouvelle voie et un mail piétonnier. La surface approximative des parcelles V47 (volumes 1, 22 et 23), V69 et V71 est respectivement de 2 064 m², 95 m² et 864 m². L’ancien bâtiment « Astorial » accueillera 47 logements sociaux ainsi que 836 m² de surface d’activité-commerce. Les parcelles sont délimitées au Nord-Est par la ZAC Aérospatiale, au Sud-Est par l’allée Diderot réservée à l’accès pompier, au Sud-Ouest par la rue Béranger et au Nord-Ouest par l’allée Montesquieu. L’accès piétons à l’opération se fera uniquement du côté de la rue Béranger. L’accès donnant sur l’allée Edgar Brandt sera maintenu fermée.