Nous devons fournir une étude comportant plusieurs scénarios pertinents de valorisation du bien et leurs variantes éventuelles. Ces scénarios s’appuient sur l’ensemble des modalités juridiques de valorisation, et des options ouvertes par le PLU : rénovation et restructuration des bâtiments, possibilité de démolition et de reconstruction, possibilités d’extensions ou de surélévations, possibilités de découpage du bien en fonction des différentes destinations : bureaux, logements libres, logements sociaux, hôtels, commerces, etc. Elle nécessite le concours d’un architecte, et d’un expert en droit de l’urbanisme. Le cas échéant, l’AP-HP pourra faire réaliser, si nécessaire, un audit structurel des bâtiments par le titulaire du marché dédié dont elle dispose à cet effet.
