Permis déposé pour la réhabilitation BBC Effinergie de 3 bâtiments à Bordeaux !

Un jalon important pour un beau projet de rénovation ! L'opération concerne trois bâtiments (deux tours en R+15 et un bâtiment en R+4) situés dans le quartier de la Benauge, sur la rive droite de Bordeaux : notre groupement, mené par les architectes d'Atelier Provisoire (avec qui nous avions déjà réalisés 25 maisons en bois à Saint-Aubin-du-Médoc) a été choisi par CDC Habitat pour mener la rénovation complète des bâtiments, devant aboutir au label BBCE Effinergie rénovation.

Amoès est en charge de la maîtrise d'oeuvre fluides et environnementale du projet, avec un travail à réaliser sur tous les lots :

• sur l'enveloppe, le bâtiment sera isolé par 20 cm d'ITE ; la toiture sera également isolée, et toutes les menuiseries remplacées ;
• pour le chauffage et l'ECS, nous prévoyons un raccordement au réseau de chaleur du quartier, permettant de substituer le gaz par un mix à 50% renouvelable, s'appuyant sur la géothermie profonde et la biomasse. Comme la production ECS d'origine reposait sur des chaudières gaz individuelles, il s'agira également de créer une production d'ECS collective avec stockage et bouclage ;
• pour les émetteurs de chauffage, le vieux plancher chauffant sera bouchonné et cédera sa place à des radiateurs muraux ;
• pour la ventilation enfin, la ventilation naturelle sera remplacée par une ventilation hygroréglable et/ou une ventilation basse pression, selon des choix encore à réaliser.

La rénovation permettra de diviser les consommations en énergie primaire par 2 à 3 : rendez-vous en milieu d'année prochaine pour le début des travaux, qui seront réalisés totalement en site occupé !